ИЗВЕЩЕНИЕ

Администрация Кировского муниципального образования сообщает о   проведении аукциона по продаже земельного  участка

Общие положения

            Форма торгов: аукцион, проводится открытым по составу участников, предложения по цене продаваемого земельного участка, заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации,  Гражданского кодекса РФ.

            Продавец: Администрация Кировского муниципального образования  Марксовского муниципального района.

            Организатор аукциона: администрация Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области.

Функции по ведению аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о цене  осуществляет администрация Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области.

Орган местного самоуправления, принявший решение о проведении аукциона и реквизиты указанного решения: Администрация Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области, Постановление администрации Кировского муниципального образования  Марксовского муниципального района  от 21.09.2016 г. № 95.

            Дата, время и место проведения аукциона: «27» октября 2016 г. в 11 ч. 00 м. по местному времени по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Кировское, ул. Советская, д. 16, каб. 1.

            Порядок проведения аукциона: определенст. 39.11, ст. 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации.

            Предмет аукциона: право собственности на земельный участок.

ЛОТ № 1: земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Марксовский район, Кировское МО, примерно в 7 км от с. Фурманово по направлению на восток, кадастровый номер: 64:20:040201:84, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование земельного участка: для сельскохозяйственного использования, площадь земельного участка 4557289 кв.м, обременения: отсутствуют.

Земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения предоставляется в собственность для целей, не связанных со строительством объектов капитального строительства, в соответствии с п. 7 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

            Начальная цена продажи земельных участков составляет:

ЛОТ № 1: 1 440 000 (один миллион четыреста сорок тысяч)  рублей 00 копеек.

          Шаг аукциона равняется 3%  начальной цены продажи и не изменяется в течение всего аукциона.

         Дата начала приема заявок и дата окончания приема заявок на участие в аукционе – прием заявок для участия в аукционе осуществляется Продавцом по рабочим дням с 08.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00 по местному времени, начиная с момента опубликования настоящего информационного сообщения. Срок окончания приема заявок на участие в аукционе –  12.00 по местному времени  «24» октября 2016 г.

         Время и место приема заявок -  рабочие дни (понедельник - пятница) с 08.00 до 17.00 по местному времени по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Кировское, ул. Советская, д. 16, каб. 1, телефон 6-45-47.

         Дата, время и место определения участников аукциона – «24» октября 2016 г. в 15 ч. 00 м. по местному времени по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Кировское, ул. Советская, д. 16, каб. 1.

            Дата, время и место проведения аукциона: «27» октября 2016 г. в 11 ч. 00 м. по местному времени по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Кировское, ул. Советская, д. 16, каб. 1.

Средства платежа – денежные средства в валюте Российской Федерации (рубли).

            Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

            Заявка подается, начиная с момента опубликования информационного сообщения до даты окончания приема заявок.

Заявка на участие в аукционе,  поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

            Сумма  задатка  составляет  60% от начальной стоимости лота: 

ЛОТ № 1: 864 000 (восемьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Задаток вносится единым платежом на счет Организатора аукциона: Расчетный счет 40302810300005000004, РКЦ Энгельс г. Энгельс, БИК 046375000 ИНН/КПП 6443013225/ 644301001,  ПОЛУЧАТЕЛЬ  Комитет финансов администрации Марксовского муниципального района (Администрация Кировского муниципального образования Марксовского муниципального района Саратовской области 003.01.303.5), вид платежа: средства во временное распоряжение л/с 003013035  задаток за лот № 1.

     При подаче заявки предоставляются следующие документы:

1)   заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2)   платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение заявителем задатка в счет обеспечения оплаты аренды за земельный участок, в отношении которого проводится аукцион;

3) копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).

     Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

     Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим обстоятельствам:

     1) не представление определенных законодательством РФ необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

     2) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, на  дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

           3) подача заявки  на  участие  в  аукционе  лицом,  которое  в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником  конкретного  аукциона,  приобрести земельный участок в аренду;

          4) наличие сведений о заявителе, об учредителях  (участниках), о членах коллегиальных  исполнительных  органов  заявителя,  лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа  заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

            Ознакомится с формой заявки, сведениями о выставленном на аукцион земельном участке можно с момента начала приема заявок по адресу: Саратовская область, Марксовский район, с. Кировское, ул. Советская, д. 16, каб. 1.

            Претендент, желающий осмотреть земельные  участки на местности, обращается ежедневно, в рабочие дни (понедельник - пятница) с 08.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.00  по месту приема заявок.     

Порядок работы Комиссии и определения победителя аукциона.

            Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, о датах подачи заявок, о внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе с указанием причин отказа. Протокол рассмотрения заявок подписывается организатором аукциона в течение одного дня со дня окончания срока приема заявок.            Заявитель становится участником аукциона с момента подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

               Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них  решениях  не  позднее  дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок.

Организатор аукциона обязан вернуть внесенный задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех дней со дня оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

            Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течении трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

               В  случае,  если  на  основании  результатов  рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске  к участию в аукционе всех  заявителей  или  о  допуске  к  участию  в аукционе  и признании участником аукциона только одного  заявителя,

аукцион признается несостоявшимся.

            Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене приобретаемого  земельного участка. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за  земельный участок.

            Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

            Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка. Договор подлежит заключению в сроки, установленные действующим законодательством.

            Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный заявителем признанным единственным участником аукциона, с которым заключается договор купли-продажи земельного участка, засчитываются в счет  платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.                Право собственности на земельный участок возникает у покупателя в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи земельного участка.

               В случае, если в аукционе участвовал только один  участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из  участников аукциона,   либо  в  случае,  если  после  троекратного  объявления предложения   о   начальной  цене предмета аукциона не поступило ни одного   предложения   о   цене    предмета    аукциона,    которое предусматривало бы более высокую цену  предмета  аукциона,  аукцион признается несостоявшимся.

            Организатор аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

            Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные гражданским законодательством Российской Федерации, в любое время, но не позднее, чем за 3 дня до наступления даты его проведения.

ФОРМА ЗАЯВКИ

на участие в аукционе по продаже земельного участка

Главе Кировского 

                 муниципального образования

Ф.И.О.

от____________________________________

(организационно-правовая форма юр.лица, наименование

______________________________________

или Ф.И.О. гражданина, паспортные данные)

Юридический адрес:_____________________

_______________________________________

Почтовый адрес:________________________

_______________________________________

Контактный телефон:____________________

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ  ЛОТ №___

с. __________                                                                      «____»________________20__ г.    

                                                _______________________________________________________________                                                                                             

                           (для физического лица: Ф.И.О., адрес регистрации,  паспортные данные;

__________________________________________________________________

для юридического лица: полное наименование, юридический адрес,  ОГРН, ИНН;

__________________________________________________________________

для индивидуального предпринимателя: Ф.И.О., адрес регистрации, ОГРН, ИНН)

Представитель заявителя ____________________________________________

__________________________________________________________________

Действует на основании ____________________________________________

__________________________________________________________________

Документ, удостоверяющий личность доверенного лица _________________

                                               (наименование документа, серия, номер, дата, кем выдан)

________________________________________________________

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении аукциона по продаже земельного участка  ознакомлен и согласен.

Заявитель принял решение об участие в аукционе по продаже земельного участка.

Местоположение земельного участка: ___________________________________

____________________________________________________________________

Площадь земельного участка: ____________________ кв.м.

Кадастровый номер земельного участка: _________________________________

Разрешенное использование земельного участка: __________________________

____________________________________________________________________

Категория земель: ____________________________________________________

Обременения: _______________________________________________________

Претендент обязуется:

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении администрации Кировского муниципального образования о проведении аукциона, опубликованное в газете «Воложка» от ___________ г. №___________, в информационном сообщении, размещенном на официальном сайте _Кировского муниципального образованияwww.kirovskoe.mo64.ruи официальном сайте торгов - torgi.gov.ru,а также порядок проведения аукциона, установленный действующим законодательством.

2. В случае признания победителем аукциона заключить с ОРГАНИЗАТОРОМ  аукциона договор купли-продажи земельного участка, в сроки, установленные действующим законодательством после утверждения протокола об итогах аукциона и уплатить ОРГАНИЗАТОРУ аукциона стоимость земельного участка, установленную по результатам аукциона, в сроки, определяемые договором купли-продажи земельного участка.

К заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении аукциона на __________ листах.

3. С проектом договора купли-продажи земельного участка и извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка ознакомлен(а), претензий к организатору аукциона не имею.

Банковские реквизиты для возврата задатка: 

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

ОГРН ___________________   ИНН_________________

Подпись заявителя(его уполномоченного представителя)____________

Дата «______» ______________20___г.

Заявка № _____  принята Организатором аукциона

«____» _______________ 20 ___ г.  час.______ мин. _____ Подпись_________

Проект договора № _______

купли-продажи,  находящегося в государственной собственности,

земельного участка кадастровый номер: _______________

__________                                                              «____»____________20___г.

            Администрация Кировского  муниципального образования, в лице главы Кировского муниципального образования Ф.И.О., действующей на основании Устава, ИНН 6443013225,  БИК 046311001 КПП 644301001 ОГРН 1066443000227, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 64 № 002313037 от 18.01.2006 г., именуемая  в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и  ______________________________________________________________          

(для физического лица: Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные;

__________________________________________________________________

для юридического лица: полное наименование, юридический адрес,  ОГРН, ИНН; __________________________________________________________________

для индивидуального предпринимателя: Ф.И.О., адрес регистрации, ОГРН, ИНН)

именуемый (ая, ое) в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны»,заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Предмет договора

     1.1. В соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже земельного  участка  (протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного  участка)  от «__» _____________ 20_____ года, Продавец продает, а Покупатель на условиях настоящего договора покупает в собственность земельный участок, площадью ______________ кв.м. с кадастровым номером _______________, расположенный по адресу: ______________________________________________________________, обременения:

1.2. Разрешенное использование земельного участка:__________________________________________.

  1.3. Категория земель: ___________________________________________.

  1.4. До заключения настоящего договора отчуждаемый земельный участок, не заложен, в споре и под запретом, арестом не состоит.

       1.5. На участке имеются: ____________________________________

                                       (объекты недвижимого имущества и их характеристики)

1.6. Земельный участок предоставляется в собственность в соответствии с настоящим договором купли-продажи для целей, не связанных со строительством объектов капитального строительства, в соответствии с п. 7 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ.

2. Порядок расчетов

       2.1. Цена договора определяется в соответствии с протоколом о результатах аукциона по продаже земельного  участка  (протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе по продаже земельного  участка)  от «___» _______ 20___г. и составляет ________ (прописью) рублей _____ копеек.

2.2. Покупатель производит оплату всей суммы в течение 10-ти банковских дней с момента подписания договора на счет «Продавца»: КБК 06211406013100000430 р/с 40101810300000010010 Получатель ИНН 6443011355 КПП 644301001; Управление Федерального казначейства по Саратовской области. Администрация Марксовского муниципального района; отделение Саратов г. Саратов; БИК 046311001 ОКТМО _________.

           2.3. В счет оплаты засчитывается сумма внесенного Покупателем задатка (_____ % от начальной цены земельного участка) в размере _________________ (прописью) рублей.

3. Права и обязанности Продавца.

        3.1.    Продавец имеет право:

       3.1.1. Требовать уплаты цены за переданный в собственность «Покупателя»  земельный участок в  порядке, установленном пунктом 2.1 Договора.

3.2.1.          Расторгнуть договор в одностороннем порядке в случае невыполнения Покупателем условий пункта  2.2 Договора.

      3.2.Продавец обязан:

      3.2.1. Принять оплату земельного участка в размере и в сроки, установленные договором.

      3.2.2. Передать Покупателю земельный участок по акту приема – передачи, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

      3.2.3. Передать Покупателю земельный участок свободный от прав третьих лиц.

4. Ответственность сторон

      4.1. В случае просрочки оплаты по настоящему договору Покупатель оплачивает Продавцу пени в размере 0,1% от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Оплата пени не освобождает Покупателя от выполнения условий договора.

 4.2. В случае просрочки платежа свыше 10 календарных дней Продавец вправе отказаться в одностороннем порядке от настоящего Договора. При этом сумма задатка, внесенная Покупателем, не возвращается. Расторжение договора в данном случае не освобождает Покупателя от уплаты пени, предусмотренной пунктом 4.1. настоящего Договора.

            4.3. Споры, возникающие в результате действия настоящего договора рассматриваются в судебном порядке.

            4.4. Взаимоотношения сторон, не предусмотренные настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

5. Прочее

            5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.

            5.2. Изменения и дополнения к настоящему договору оформляются письменно дополнительными соглашениями.

            5.3. В случаях изменений юридических адресов и банковских реквизитов стороны обязаны сообщать об этом друг другу в течение 10 дней.

            5.4. Продажа земельного участка полностью или по частям влечет переход к новым собственникам соответствующих прав и обязанностей, в том числе предусмотренных настоящим договором.

            5.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - Продавцу, один – Покупателю, один - Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области.

6.  Приложение к договору

Неотъемлемой частью Договора являются следующие приложения:

1. Акт приема – передачи земельного участка.

2. Кадастровый паспорт земельного участка.

7. Юридические адреса и подписи сторон

_____________________                    ______________________

      (подпись),            М.П.                                         (подпись),   М.П.  

Приложение                                                                                                                  к Договору купли-продажи                                                                   земельного участка

от___________20____ г. № ______

АКТ

приема – передачи земельного участка

с. Кировское                                                                «_____»____________20____г.

                Администрация Кировского  муниципального образования, в лице главы Кировского муниципального образования Ф.И.О., действующей на основании Устава, ИНН 6443013225,  БИК 046311001 КПП 644301001 ОГРН 1066443000227, свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серия 64 № 002313037 от 18.01.2006 г., именуемая  в дальнейшем «Продавец» с одной стороны, и  _______________________________________________________         

(для физического лица: Ф.И.О., адрес регистрации, паспортные данные;

__________________________________________________________________

для юридического лица: полное наименование, юридический адрес,  ОГРН, ИНН; __________________________________________________________________

для индивидуального предпринимателя: Ф.И.О., адрес регистрации, ОГРН, ИНН),

именуемый (ая, ое) в дальнейшем  «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», составили акт (далее Акт) о нижеследующем.

                 Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок, расположенный по адресу: __________________________________________,  разрешенное использование земельного участка: _________________________________________, с присвоенным кадастровым номером: _______________________, категория земель: _______________________,  общей площадью _____________________  кв.м., обременения:.

1.     Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем Покупателя. Покупатель никаких претензий к Продавцу не имеет.
2.     Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка.

«ПРОДАВЕЦ»                                                        «ПОКУПАТЕЛЬ»

Глава  Кировского                                       

муниципального образования                                                                 

_____________________                             ______________________                          

            Ф.И.О.                                                                              Ф.И.О.

      (подпись),            М.П.                                                 (подпись),       М.П.